Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Das Objekt
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Putzbrunn überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem direkten Zugang über 2 getrennte Terrassen zum eigenen Garten – ideal für alle, die das Beste aus Wohnung und Haus vereinen möchten.
Auf einer Wohnfläche von 72 m² verteilen sich 3 helle Zimmer, darunter 2 komfortable Schlafzimmer sowie ein innen liegendes Bad.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Licht und Stromanschluss für zusätzlichen Stauraum. Ein vergitterter Doppelstellplatz (kein Duplex) in der Tiefgarage mit abschließbarer Gitterbox und Fernbedienung zum Schutz vor Vandalismus und Diebstahl kann separat für 39.000 € erworben werden und bietet weitere Lagerungsmöglichkeiten.
Der private Gartenbereich lädt zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein im Freien ein und macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder alle, die naturnahes Wohnen in der Nähe von München schätzen.
Der Bereich hinter dem Garten ist ein beruhigter Bereich ohne Autos.
Objektdaten
-
Objektnummer
25227
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Putzbrunn
-
Baujahr
1997
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 73 m²
-
Nutzfläche
ca. 6,50 m²
Preise
-
Kaufpreis
489.000 €
-
Außenprovision
3,57% incl. MwSt.
-
Provisionshinweis
Mit Anfrage und Inanspruchnahme des vorstehenden Dienstleistungsangebot von der Gumawi Immobilien KG wird ein gültiger Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Vermittlertätigkeit zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Verkäuferseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages die Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an die Gumawi Immobilien KG gegen Rechnung zu zahlen. Fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages gemäß § 652 BGB.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
130 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
130 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Wohnung bietet für Sonnenstunden 2 Terrassen, 1 Terrasse vor dem Wohn-Esszimmer mit 6,2 m2, sowie eine weitere Terrasse vor dem Schlafzimmer mit 3,4 m2.
Grundrisse
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 25227 erhalten!
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen